(中泰信托-鼎裕26号集合资金信托计划)
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(关于“中泰信托-鼎裕26号集合资金信托计划”):本募集资金用于大同天下棚户区改造项目C1区和J区的开发建设。E2区住宅现房和E3区、C2区部分商业的在建工程抵押,价值约为4.57亿元;项目地位于市政府中心,地理位置优越。
(中泰信托-鼎裕26号集合资金信托计划):
项目规模:3亿
项目期限:12/18/24个月
预期年化收益:
A类:300万≤X 6.8%;(12个月)
B类:100万≤X<300万 6.8%;300万≤X 7.0%(18个月)
C类:100万≤X<300万 7.0%;300万≤X<2000万 7.2%; 2000万≤X 协议(24个月)(半年付息)
(资金用途是什么):
用于大同天下棚户区改造项目C1区和J区的开发建设。
(还款来源有哪些):
1、大同天下项目整体销售收入(预计销售回款14亿元);
2、融资方自身其他经营收入(未来两年整个集团的销售收入可达到26亿元和28 亿元)。
(风控措施怎么样):
1、土地抵押:E2区住宅现房和E3区、C2区部分商业的在建工程抵押,价值约为4.57亿元;
2、滕州市城市建设综合开发公司(AA 级发债主体)提供连带责任保证担保。
(项目亮点有哪些):
1、期限灵活、还款来源充足;
2、稀缺全国百强县级市:2016年滕州市在全国百强县(市)排名第25位
3、土地抵押:E2区住宅现房和E3区、C2区部分商业的在建工程抵押,价值约为4.57亿元;
4、AA级发债主体+国有独资企业连带责任担保;
5、项目地位于市政府中心,地理位置优越。
(精选优质项目推荐):
*国民信托-播州国投,收益:7.2%,规模5亿,期限36个月
*国民信托-海拓鑫诚,收益:6.2%-6.3%,规模4.5亿,期限12个月
*中泰信托-庆泰1号,收益:6.8%-7.0%,规模2.7亿,期限24个月
★中泰信托-鼎裕26号集合资金信托计划
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